Sleepseweg 15, Brielle

Stijlvol wonen in alle rust, omringd door de natuur!

Op een unieke locatie, op slechts een steenworp afstand van de sfeervolle, historische vestingstad Brielle, staat deze indrukwekkende rietgedekte villa. De ligging is werkelijk ideaal: u woont hier in alle rust en privacy, met de voordelen van een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Voor de natuurliefhebber is deze locatie een droom. In de directe omgeving vindt u het Brielse Meer, het strand van Rockanje en de uitgestrekte duinen van Voorne-Putten. Waar u ook kijkt, overal bent u omringd door groen, water en ruimte.

Deze villa is in 2004 gebouwd op een bijzondere historische plek: De Robbenhoek, een voormalig zeearm uit de 16e eeuw. Het perceel biedt volop ruimte en is onder architectuur aangelegd. In de tuin vindt u onder meer een rietgedekte dubbele carport, twee paardenboxen, een open stal, een werkplaats/berging en een charmant bijgebouw met woonkamer, keuken en badkamer – perfect als gastenverblijf of mantelzorgwoning.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de royale entree valt direct het gevoel van ruimte en luxe op. De indrukwekkende eiken trap en het zicht op de rieten kap, met zichtbare eiken spanten en gordingen, zorgen voor een warm welkom. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt met sanitair van Philippe Starck.

Via dubbele eiken schuifdeuren bereikt u de ruime, lichte woonkamer met erker, natuurstenen (travertin) vloer met vloerverwarming, en een sfeervolle gas open haard. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin.

De aangrenzende woonkeuken is een waar culinair paradijs. Deze royale keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een professioneel 5-pits La Cornue fornuis met Teppanyaki, stoomoven, combi-oven, Sub-Zero koelkast en een op maat gemaakte RVS afzuigkap. De keuken, van het Italiaanse merk Varenna, beschikt eveneens over een gezellige open haard.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een royale master bedroom, een wasruimte en een walk-in-closet. De verdieping is afgewerkt met een massief eiken houten vloer (m.u.v. de badkamer). De master bedroom is ruim van opzet en biedt desgewenst de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

De luxe badkamer is uitgevoerd in Belgisch hardsteen en beschikt over twee waszuilen, een stoomcabine, regendouche, ligbad en toilet.

Souterrain
Het souterrain biedt een grote multifunctionele ruimte, ideaal als werkruimte, fitness of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier de technische installaties van de woning én een aparte berging.

Tuin
De rondom gelegen tuin is met zorg ontworpen en biedt volop privacy en rust. Geniet van de vijver, het groen en de verschillende terrassen en zitplekken. De combinatie van ruimte, natuur en luxe maakt dit perceel werkelijk uniek.

Bijzonderheden:
- De woning is ontworpen door Jan Robijn;
- Bouwjaar 2004;
- 7 aparte parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oprit met elektrisch bedienbare toegangsporten;
- Overal Halogeen dimbare inbouwspots;
- De woning wordt verwarmd door aardwarmte installatie/ topkoeling;
- Eikenhouten trappartij;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van twee gasgestookte openhaarden, welke op afstand bedienbaar zijn;
- Gehele woning voorzien van massief eikenhouten kozijnen, deuren en plinten;
- RVS hang en sluitwerk aan alle deuren;
- Verlichting middels bewegingsmelders;
- Kap aan de binnenzijde is massief eiken tevens de gordingen en de slapers van de rieten kap zijn Europees massief eiken;
- Gastenverblijf in de tuin;
- Voorzien van video, intercominstallatie, alarm en beveiligingsinstallatie;
- Oplevering in overleg.